Bürofläche in Eschen - den wirtschaftlichen Zentrum des Liechtensteiner Unterlandes!
Beschreibung
Diese Renditeliegenschaft im Industriegebiet von Eschen, neben der grossen Sportanlage, hat eine Fläche von 399.60m2 und ist im 3. Stock des Gewerbegebäudes. Die hohen Räume (Netto: 3.60m) bieten ein angenehmes Ambiente, welche mit weissen Wänden und grossen Keramik Bodenplatten ausgestattet sind. Die Raumeinteilung kann mit verschiedenen Glas-/Aluwände verändert werden.
Zwei Toiletten, eine schöne Küche aus Holz inklusive Keramik Kochplatten, Geschirrspüler sind eingebaut. Telefonanschlüsse, Internet-Anschluss, Heizung, Fuss Bodenheizung, Raum Klima, Raum Entfeuchter und vieles mehr ist vorhanden.
Der Personenlift hat Platz für 10 Personen. Dieses Gebäude besitzt auch noch einen Warenlift, mit einer Nutzlast von 6 Tonnen. Die schöne Aussicht in die Länder Liechtenstein und Schweiz ist dank der grossen Fensterfront möglich.
Eckdaten
Objektart:
Objekttyp:
Kaufpreis:
Baujahr:
Raumfläche:
Raumkubatur:
Geschoss:
Stellplätze:
Aufzüge:
Bezug:
Derzeitige Nutzung:
Boden:
Energieträger:
Heizungsart:
Gewerbe
Büro- / Gewerbe- / Ausstellungsfläche
nach Angebot
2000
399.60 m2
1’438.55 m3
3. Obergeschoss
Aussen Stellplätze und Tiefgarage
Lastenaufzug und Personenaufzug
Sofort
Frei
Fliesenboden
Gas
Bodenheizung
Eckdaten
Objektart: Büro
Objekttyp: Bürofläche
Kaufpreis: Auf Anfrage
Baujahr: 2000
Bürofläche: 1370 m2
Raumfläche: 399.60 m2
Geschoss: 1. Erdgeschoss
Stellplätze: Aussen Stellplätze und Tiefgarage
Aufzüge: Lastenaufzug und Personenaufzug
Bezug: sofort
Derzeitige Nutzung: frei
Boden: Fliesenboden
Energieträger: Gas
Heizungsart: Bodenheizung
Lage
Mit 4’609 Einwohnerinnen und Einwohner und einer Fläche von 10.333 Quadratkilometer ist Eschen-Nendeln die grösste Gemeinde des Liechtensteiner Unterlands. Ihre zentrale Lage, die guten Einkaufsmöglichkeiten, guter Autobahnanschluss und viele Dienstleistungen im und um den Ortskern ziehen auch viele Menschen aus den Nachbargemeinden an.
Das Gemeindegebiet grenzt an nicht weniger als neun Gemeinden. Die direkten Nachbarn im Unterland sind Mauren, Schellenberg und Gamprin, im Oberland Schaan und Planken. Im Riet stösst Eschen sogar auf Vaduzer Hoheitsgebiet. Zum Teil bilden die Gemeindegrenzen gleichzeitig auch die Landesgrenzen zu Österreich und zur Schweiz, nämlich im Westen zur Vorarlberger Gemeinde Frastanz und im Osten zu den St.Galler Gemeinden Buchs SG und Haag-Sennwald.
Verkehrssituation und Wirtschaft Eschen- Nendeln
Die verkehrstechnisch optimal erschlossene Gemeinde erfüllt sowohl für den Individualverkehr auf dem grenzüberschreitenden Strassennetz wie auch für die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn eine wichtige Drehscheibenfunktion.
Entlang den stark frequentierten Durchgangsstrassen befinden sich viele gute Geschäftsadressen der starken und vielfältigen Wirtschaft der Gemeinde. Jeden Tag fahren zahlreiche Erwerbstätige aus den anderen Liechtensteinischen Gemeinden und dem benachbarten Ausland zur Arbeit in die Eschner und Nendler Betriebe. Die Gemeinde ist, bezogen auf die Arbeitsplätze, der drittgrösste Wirtschaftsstandort des Landes.
Thyssenkrupp Presta:
Hilti Logistik Center:
Coop Tankstelle:
Autobahnanschluss:
Bahnhof Schaan- Vaduz:
Bahnhof Buchs SG:
Vaduz:
Chur:
Stadt St.Gallen:
0.6 Kilometer
1.0 Kilometer
1.4 Kilometer
3.8 Kilometer
6.5 Kilometer
9.5 Kilometer
9.5 Kilometer
50.9 Kilometer
59.6 Kilometer
Grundriss
Sehen Sie sich die Pläne an, die viel Platz, Licht und Komfort für alle Familienmitglieder bieten