MFH mit 6 Wohnungen in Thal
MFH/ altes Zollhaus Flawil für Liebhaber
Die Liegenschaft wurde 1963 gebaut. Der laufende Unterhalt wurde regelmässig ausgeführt. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer zentralen Gasheizung aus dem Jahre 2012 beheizt. Die Verteilung Erfolgt via Radiatoren in die jeweiligen Räume. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung sind verbaut. Küche und Bad wurden vor gut 30 Jahren erneuert. Bäder und Küchen haben Plattenbeläge, die Zimmer verfügen über massive Eichenparkette.
Eckdaten
Parzellen-Nr.: 2095
Parzellenfläche: 1055 m2
Baujahr: 1963
Zustand: gut/ einfach
Anzahl der Objekte: 6
Raumaufteilung: 3 x 3 Zi.-Whg + 3 x 4 Zi.-Whg + 3 x Garagenbox + 2 x Abstellplätze
Gebäudevolumen: 1‘882 m3 (GVA)
GVA-Neuwert 2021: CHF 1‘129‘000.-
Nettomietzinse Soll p.A.: CHF 59‘940.-
Lage
Die Liegenschaft befinden sich an ruhiger Lage, zwischen dem Steinlibach (südlich) und dem Thaler Rebberg (nördlich).
Kindergarten (250m), Primarschule (700m) und Oberstufenschule (700m) liegen in bequemer Fussdistanz. Die Bushaltestelle Ochsen ist ca. 500 Meter entfernt. Der Bahnhof Rheineck für den Fernverkehr erreicht man in 10 Minuten.
