Personalhaus für 20 Zimmer, Bew. einer Zweitwohnung in Aussicht
MFH/ altes Zollhaus Flawil für Liebhaber
Kaufen Sie Ihr eigenes Personalhaus, erwerben Sie ein Mehrfamilienhaus mit vielen Optionen. Es besteht die Möglichkeit eine Zweitwohnung mit ca. 120 m2 zu verwirklichen.
Heute ist Mehrfamilienhaus Swiss Stöckli Simmental in St. Stephan kein Hotel mit Restaurant mehr, sondern ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit Personalzimmer. Es liegt in der Nähe von Gstaad, Lenk und Zweisimmen. Bus und Bahnstation direkt bei der Liegenschaft.
Für Sie haben wir folgendes vorbereitet:
Im EG können sie zwei 3.5 Zi Wohnungen bauen, im 1. OG kann eine Wohnung mit einer Bewilligung für eine Zweitwohnung 120 m2 gebaut werden, das 2. OG können sie für Personalwohnung oder als Studio für Erstwohnungen nutzen.
Mit der Baulandreserve, heute als Parkplätze genutzt, können Sie einen Neubau für Erstwohnungen oder für Personalzimmer, BGF 627 m2, mit Tiefgaragenplätzen erstellen. Diese Umsetzung ist nicht zwingend. Bei der Gesamtfläche von 2189 m2, sind heute nur 470 m2 überbaut..
Heute hat es 20 Personalzimmer. Mit dem Reservebauland können sie bis zu 60 Personalzimmer / Studios bewirtschaften.
Eckdaten
Grundstück Nr.: 433
Objektart: Mehrfamilienhaus
Objekttyp: altes Hotel
Grundstückfläche: 2190 m²
Baujahr: 1904
Letzte Renovation: 2023
Zustand: Gut
E-GRID: CH394621253553
Anzahl Zimmer: 7 Zimmer und eine 3.5 Zi. Wohnung
Heizungsart: Öl Heizung
Stellplätze: 10 Parkplätze, 3 Garagen
Anzahl Etagen: 4 Stockwerke
Kaufpreis: CHF 1’500’000
Verfügbarkeit: sofort
Lage
St.Stephan liegt zwischen Zweisimmen und der Lenk im Simmental. Es ist sehr gut erschlossen und trotzdem eine ruhige Lage. In wenigen Minuten sind mehrere Einkaufsläden und Skigebiete erreichbar.
Grundriss
Sehen Sie sich die Pläne an, die viel Platz, Licht und Komfort für alle Familienmitglieder bieten